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TEMA: Comentarios sobre la Geotecnia

Comentarios sobre la Geotecnia 7 años 3 meses antes #258

  • Johnatan Chacon Pabon
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1. Por qué es costumbre comprar los lotes y elaborar los proyectos sin conocer sus características geotécnicas? Con frecuencia el estudio geotécnico se realiza después de vender el proyecto.

El auge de la construcción en los últimos años ha desenfrenado el afán de los constructores por vender sus proyectos. Esto trae como consecuencia que los proyectos no se planifiquen y estructuren correctamente. Es por ello que irresponsablemente se eligen y se compran lotes (terrenos) para urbanizar y edificar, sin tener en cuenta las características de los suelos, lo cual está causando graves problemas en muchos proyectos en el país.

2. Por qué la inversión en geotecnia se considera como un gasto?

Creo que como bien lo han expresado mis compañeros, al cliente le interesa la ubicación de la casa o apartamento, el tipo de acabados, el tamaño, y desconoce si el suelo sobre el que se construyó es adecuado, si tiene una buena cimentación y una buena estructura; esto hace que lo que venda el proyecto sea lo importante para los inversionistas, y consideren los estudios geotécnicos como necesarios pero no significativos para sus proyectos.

Continuación comentarios sobre la Geotecnia 7 años 3 meses antes #282

  • Johnatan Chacon Pabon
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Johnatan Chacon Pabon escribió:
1. Por qué es costumbre comprar los lotes y elaborar los proyectos sin conocer sus características geotécnicas? Con frecuencia el estudio geotécnico se realiza después de vender el proyecto.

El auge de la construcción en los últimos años ha desenfrenado el afán de los constructores por vender sus proyectos. Esto trae como consecuencia que los proyectos no se planifiquen y estructuren correctamente. Es por ello que irresponsablemente se eligen y se compran lotes (terrenos) para urbanizar y edificar, sin tener en cuenta las características de los suelos, lo cual está causando graves problemas en muchos proyectos en el país.

2. Por qué la inversión en geotecnia se considera como un gasto?

Creo que como bien lo han expresado mis compañeros, al cliente le interesa la ubicación de la casa o apartamento, el tipo de acabados, el tamaño, y desconoce si el suelo sobre el que se construyó es adecuado, si tiene una buena cimentación y una buena estructura; esto hace que lo que venda el proyecto sea lo importante para los inversionistas, y consideren los estudios geotécnicos como necesarios pero no significativos para sus proyectos.

3. Por qué se desea ahorrar en las inversiones en estabilización geotécnica?

Por que como dicen los ignorantes “eso no se ve”, y como “no se ve, no vende”, y “como no vende, no gasto”. No puede ser que nosotros los Ingenieros caigamos en el grave error de pensar como las personas ignorantes del tema.

4. Por qué se realizan excavaciones sin las correspondientes obras de contención colocando en riesgo los vecinos.

Esto sí es una irresponsabilidad de los ingenieros residentes y falta de autoridad de los interventores, pues son quienes están en el día a día con estas tareas en la obra, no se puede seguir en el juego de ahorrar centavos para después, cuando ocurren los accidentes, tener que gastar pesos.

6. Por qué se plantean proyectos sin tener en cuenta los riesgos geotécnicos?

Creo que una gran verdad que está afectando el sector de la construcción, es que como se convirtió en “un gran negocio”, han entrado a ser parte de la actividad personas que nada tienen que ver con la Ingeniería civil y la Arquitectura. A estas personas, que aportan sus grandes capitales, solo les importa ganar dinero y dejan al azar cualquier tipo de riesgo.

7. Como responsables de un proyecto, qué podemos hacer?

Es claro que como responsables de un proyecto lo que podemos hacer es gerenciar bien. Con esto me refiero a convencer a inversionistas y/o socios, si los hay, de planear y ejecutar los proyectos como se debe; convencer a los interesados e involucrados que quienes tienen el conocimiento y la capacidad somos nosotros, y que es nuestra responsabilidad dirigir los proyectos bien.
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